扬州个人房屋抵押贷款-住房抵押贷款|有房本就能贷，按揭房也能贷款

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扬州现房抵押贷款,抵押个人房产创业贷款,适用现房资金周转贷款,抵押适用房屋生活支出贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,抵押安置房本教育贷款等申请房贷资料有哪些？

1.最基本的身份证明、结婚证明、配偶的身份证明,注意需要二代身份证,最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水,工作证明需要加盖单位的公章;

3.现房的所有权证明,包括现房证、土地使用证,这两者是最基本的材料,最好也带上购房协议;

4.如果扬州现房是共有现房,需要提供现房所有人及共有权人同意抵押的公证书,同时,最好一起带上现房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.

5.另外,用现房抵押贷款,要对扬州现房的价值进行评估,并取得评估公司出具的现房评估报告.

6.抵押现房贷款人的征信报告书等

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扬州现房抵押贷款现代大气之风,安置房产抵押助学贷款,经济适用房子建筑装修贷款,抵押农村自建房屋大额贷款,抵押经济适用住房建筑装修贷款,安置购房合同抵押经营贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等现房抵押贷款帮助经济消费的增长思考,是社会主义市场经济发展的要求.现房贷款以盈利为动机,专门从事现房贷款开发、经营,以及为扬州现房商品再生产各环节提供配套服务的各种贷款行业的总称.

如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？

一、扬州一般普通商品房抵押借款,个人房产抵押生活支出贷款,分期现房抵押资金周转贷款,抵押公司房屋教育贷款,适用住宅大额消费贷款,小产权房本贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：

1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年

2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年

二、另外扬州商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年

三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

抵押自建房产大额购物贷款,商住两用房子抵押资金周转贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押企业住宅教育贷款,小产权房本抵押大额购物贷款等好处：

1、借资期限较长,扬州房屋借资最长期限为30年,一般10~

20年不等.

2、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）存在,扬州房屋借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)

3、借资的额度相对高,其房屋借资额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房屋价值).

4、可以用他人房屋做抵押,扬州房屋借资是可以用亲友等房屋作为抵押借资的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.

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扬州按揭房二次抵押借资要求:

1.扬州现房证在手.大部分抵押分期房产生意贷款,企业房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋应急贷款,自建住宅抵押教育贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等二次抵押借资都是按揭房,因为按揭房的现房证很多都在业主手里,不是银行的.

2、现房有剩余价值,即现房估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押现房借资额度.

3.如果选择做扬州银行二次现房抵押借资,要求借资人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！

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